НСТ "Рудничное", г. Кемерово

«УТВЕРЖДЕН»

Общим собранием НСТ «Рудничное»

« 05» 06 2016 года

 

 

 

ДОГОВОР

на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НСТ «Рудничное» индивидуальными землепользователями (собственниками садовых участков)

​

 

Некоммерческое садоводческое Товарищество «Рудничное», именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице председателя правления __________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ _________________________, действующий от своего имени, и имеющий право собственности на земельный участок № ____________ на территории НСТ «Рудничное», именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 15.04 1998 г. с изменениями и дополнениями № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор заключен в соответствии со ст. № 8 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку Сторона 2 не является членом НСТ «Рудничное» и желает пользоваться объектами инфраструктуры в индивидуальном порядке.

1.2. Стороне 2 принадлежит на праве собственности садовый участок, расположенный по адресу: 650002, Кемерово, Коперная, 17А участок № ___ __________________

1.3. Некоммерческое садоводческое Товарищество «Рудничное», Сторона1, предоставляет Стороне 2 право пользования объектами инфраструктуры, землями общего пользования и другим имуществом НСТ «Рудничное», в том числе, дорогами, водопроводом, а также осуществляет вывоз бытовых отходов и др.

1.4.Сторона 2, пользуется объектами инфраструктуры в соответствии с условиями настоящего договора, Устава НСТ «Рудничное», и его неотъемлемыми приложениями - «Правилами внутреннего распорядка». Порядок пользования отдельными объектами инфраструктуры и имуществом НСТ «Рудничное» определяется решениями общего собрания и правления НСТ «Рудничное». Порядок пользования электроэнергией определяется с учетом положений договора энергоснабжения, заключенного между Стороной 1 и Энергоснабжающей организацией.

1.5.Сторона 2 уплачивает все расходы на создание и содержание ИОП (имущества общего пользования) в размере и на условиях равных для всех собственников НСТ «Рудничное». Оплачивает за пользование объектами инфраструктуры в сроки и на условиях определенных настоящим договором и Уставом НСТ «Рудничное».

 

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1.Осуществлять контроль над порядком пользования объектами инфраструктуры НСТ «Рудничное»

2.1.2.Требовать от собственника соблюдения установленных в НСТ «Рудничное» норм и равил пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, принадлежащим товариществу.

2.1.3.В случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры, без

предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и оплате компенсаций, определенных решениями общего собрания НСТ «Рудничное» и отраженных в приложениях к Уставу НСТ «Рудничное».

2.1.4.Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения задолженности у Стороны 2 перед Стороной 1.

2.1.5.Осуществлять индексацию оплаты Стороны 2 в соответствии с уровнем инфляции и изменения тарифов.

 

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1.Предоставить Стороне 2 возможность пользования объектами инфраструктуры.

2.2.2. Организовать контроль над использованием Стороной 2 объектами инфраструктуры НСТ «Рудничное».

2.2.3. Информировать Сторону 2 о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от Стороны 1 причинам.

2.2.4. При наличии возможностей способствовать Стороне 2 в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры НСТ «Рудничное».

2.2.5. Информировать Сторону 2 обо всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав НСТ «Рудничное» и иные документы, указанные в п. 1.3. договора.

2.3. Сторона 2 имеет право:

2.3.1. Получать информацию от правления НСТ «Рудничное» обо всех принятых правилах, положениях и других документах регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры НСТ «Рудничное».

2.3.2.Обращаться в правление НСТ «Рудничное» с заявлениями об устранении, на возмездной основе, неисправностей, касающихся выполнения условий настоящего договора.

2.3.3.Участвовать, в сроки и порядке, определенном решениями общего собрания и правления НСТ «Рудничное», в создании объектов инфраструктуры и другого имущества

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1.Ознакомиться и выполнять все условия Устава НСТ «Рудничное», а так же всех приложений к нему, регулирующих порядок пользования имуществом, дорогами общего пользования на территории НСТ «Рудничное». 2.4.2.Бережно относиться к имуществу НСТ «Рудничное», не допускать его порчи, и предпринимать все возможные меры к его сохранности.

2.4.3. Сторона 2 несет ответственность в случае утраты, поломки или иного вывода из строя имущества товарищества по вине Стороны 2. При этом Сторона 2 восстанавливает его за свой счет или возмещает его стоимость Стороне 1.

2.4.4. Бытовые отходы упаковывать в мусорные мешки и выбрасывать в отведенное место. Запрещается складирование бытовых отходов на территории НСТ «Рудничное»

2.4.5. В случае возникновения неисправности, могущей повлиять на работоспособность элементов инфраструктуры, срочно сообщить в правление НСТ «Рудничное».

 

 

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Оплата по настоящему договору, осуществляется в соответствии с правилами оплаты взносов для членов НСТ «Рудничное», определенных п. 4.3. Устава НСТ «Рудничное», что на день заключения договора составляет _________ рублей за сотку. Сторона 2 имеет право внести оплату частями, при чем, первая часть платежа должна быть внесена не позднее 01 июня, вторая не позднее 31 декабря текущего года соответственно. При оплате первой части после 01 июня взимается пеня в размере 10% от размера платежа.

3.2. Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НСТ «Рудничное» определяется исходя из того обстоятельства -

вносился ли Пользователем взнос на создание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования НСТ «Рудничное» в установленном порядке и в установленный срок (вступительный взнос). В случае внесения таких платежей, размер оплаты по настоящему договору не может превышать размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для членов НСТ «Рудничное»

3.3.Оплата за повторное подключение к объектам инфраструктуры

и компенсация за нарушение пользования объектами инфраструктуры осуществляется в порядке, предусмотренном для членов НСТ «Рудничное».

 

 

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1.Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

 

 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключен на срок до "___" _______ 20___ г., вступает в силу со дня подписания и ежегодно считается продленным на следующий год, если Стороны не заявили об обратном.

5.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона 1:

НСТ «Рудничное» 650002г. Кемерово, ул. Коперная, 17А

Председатель НСТ «Рудничное».

 

 

Сторона 2

Участок № __________, кадастровый № _________________________

Собственник _________________________________________________

Паспорт ______________________________________________________

_____________________________________________________________

 

Адрес регистрации ____________________________________________

 

Телефон ____________________________________________________

Место регистрации